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額外新聞行情有撐【陳世峰╱台北報導】各縣市政府積極查緝工業住宅，不過從實價資料來看，如台北市天母地區的「萬象之都」、「天母樂活」等工業住宅今年不乏成交，最高單價甚至來到9字頭。內政部營建署中部辦公室指出，民眾購屋前應確定建築使照登記用途，避免誤購工業宅，一經查緝最高將開罰30萬元。從內政部實價資料來看，士林區「萬象之都」及「天母樂活」兩案最高單價站上90萬元，成為北市最貴工業宅；至於南港區捷運昆陽站旁的「生活工坊」、內湖「美秀館」、「大直上城」等因具備小坪數、低總價特色，加上生活機能佳利於出租，行情相對有撐。 出租報酬率2%台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「萬象之都」2014年時最高賣到1坪達102.3萬元，即便今年房價盤整下修，仍有95.5萬元的實力，能賣到如此高的價格，也因為「萬象之都」套房型產品可租到單坪1800元，「天母樂活」約1500元，出租報酬率至少達2%，吸引不少投資客。不過購買工業宅所要冒的風險不小，內政部營建署中部辦公室指出，2011年經監察院糾正工業宅查處不力後，近年已要求各縣市政府加強督導，並要求在核發使用執照上須註明建物用途，以免不知情民眾誤購，若發現違規將依《都市計畫法》79條，對使用人開罰6~30萬元罰鍰。同時，為防堵建商再循漏洞產生新的工業宅，內政部也於今年通過修訂《都市計畫法台灣省施行細則》，刪除工業區內可設置一般商業設施條文，藉總量管制來防堵漏洞。營建署中部辦公室指出，針對舊案也有地方政府提出走都市變更審議流程，讓工業宅就地合法，須拿基地面積37%捐贈公共使用，若當初基地已蓋滿或無地可捐，則可等價「代金」替代。 違規使用即開罰目前新北市泰山區「長群金璽御品」可望成首個成功變更合法的工業宅，新北市都發局表示，「長群金璽御品」1月完成主要計劃審核，剩下細部計劃待審，目前也接到5、6個工業宅個案想走都計變更程序。台北市都發局都市規劃科科長葉家源認為，工業區本就不該為住宅使用，關鍵在如何有效管理，尤其建商、代銷、房仲有無對消費者善盡告知責任，「發現違規使用立即開罰，確保建物用途符合登記使用許可範圍。」

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記者古依晴／台北報導

「大師兄」林智勝4日披上中信兄弟戰砲，以3年最高4500萬元合約正式加入猛象部隊，而他在2015年總冠軍系列戰曾說過，「如果陳金鋒退休或離開，我一定走」，如今林智勝覓得新東家，陳金鋒還在與Lamigo桃猿洽談中，留隊可能性高，林智勝開玩笑說，「我說他離開我就離開，沒說他留我就留」。

林智勝和陳金鋒近幾年來一直是桃猿指標性球員，2015年總冠軍例列戰，林智勝曾說過，陳金鋒離隊的話，自己也會離開，如今林智勝簽下大約轉加盟兄弟，39歲的陳金鋒落腳處還未明朗，大師兄不改搞笑本色表示，「我說他離開我就離開，沒說他留我就留」。

▲林智勝一直很尊敬陳金鋒。（圖／記者黃克翔攝）

不過對於陳金鋒的動向，林智勝坦言自己還是很關注，「他（陳金鋒）在我心中不只是棒球選手，他的地位沒人能超越」。

桃猿看板球星林智勝出走，外傳球團積極留下陳金鋒，可能再簽1年合約，月薪與2015年相同，不過2017年轉任教練，而球團方面未證實，僅表示不對爆料新聞回應。

▼林智勝正水上土地代書借錢式披上黃衫。（圖／記者李鍾泉攝）



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記者趙于天母土地借錢婷／台北報導

很多病患因為單側或雙側下肢靜脈曲張而感到困擾。中山醫學大學附設醫院皮膚科林子鈞醫師表示，靜脈曲張的形成是因為雙下肢靜脈的瓣膜缺損造成循環不良，初期可能只是輕微的血管擴張，常見在年輕女性，若不加以保養，隨著越來越嚴重，會造成更明顯的青筋浮現，甚至長期下肢浮腫及潰瘍傷口。

林子鈞醫師進一步指出，對於東方女性愛美及台灣位處熱帶亞熱帶氣候地理位桃園農地貸款置，穿短裙或短褲的女生來說，輕微的微血管擴張或嚴重的靜脈曲張都會造成外觀上的困擾，而女性患者在懷孕末期造成的雙下肢血液循環不良也是造成靜脈曲張的原因之一，但有時候還會和遺傳有關係。

新式的治療法能有效改善病患的困擾，包括循環不好造成的雙下肢痠、痛、水腫等等，嚴重者甚至會造成傷口潰痬不易癒合，治療目的除了美觀以外，還可改善痠痛麻的感覺。林子鈞醫師指出，新式的治療方法剛引進中部醫學中心皮膚科，主要是採用進口的藥劑，將藥劑應用於已缺損的大小隱靜脈或擴張微血管閉鎖，以改善循環不良的問題，並且採用新式免開刀的方法，讓病患不再有恐懼感。苓雅房貸二胎

林子鈞醫師也提醒，治療完後兩週需要配合醫療級彈性襪使用，一般生活作息完全不受影響。另外，傳統的治療方法有各種副作用，新的方法可以有效減低患者的困擾，也同時提高治療的成功率，只需半小時的時間。

▲靜脈曲長也可能導致傷口久久不癒，新治療法可完全改善。（圖／台中中山大學附設醫院提供）



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額外新聞行情有撐【陳世峰╱台北報導】各縣市政府積極查緝工業住宅，不過從實價資料來看，如台北市天母地區的「萬象之都」、「天母樂活」等工業住宅今年不乏成交，最高單價甚至來到9字頭。內政部營建署中部辦公室指出，民眾購屋前應確定建築使照登記用途，避免誤購工業宅，一經查緝最高將開罰30萬元。從內政部實價資料來看，士林區「萬象之都」及「天母樂活」兩案最高單價站上90萬元，成為北市最貴工業宅；至於南港區捷運昆陽站旁的「生活工坊」、內湖「美秀館」、「大直上城」等因具備小坪數、低總價特色，加上生活機能佳利於出租，行情相對有撐。 出租報酬率2%台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「萬象之都」2014年時最高賣到1坪達102.3萬元，即便今年房價盤整下修，仍有95.5萬元的實力，能賣到如此高的價格，也因為「萬象之都」套房型產品可租到單坪1800元，「天母樂活」約1500元，出租報酬率至少達2%，吸引不少投資客。不過購買工業宅所要冒的風險不小，內政部營建署中部辦公室指出，2011年經監察院糾正工業宅查處不力後，近年已要求各縣市政府加強督導，並要求在核發使用執照上須註明建物用途，以免不知情民眾誤購，若發現違規將依《都市計畫法》79條，對使用人開罰6~30萬元罰鍰。同時，為防堵建商再循漏洞產生新的工業宅，內政部也於今年通過修訂《都市計畫法台灣省施行細則》，刪除工業區內可設置一般商業設施條文，藉總量管制來防堵漏洞。營建署中部辦公室指出，針對舊案也有地方政府提出走都市變更審議流程，讓工業宅就地合法，須拿基地面積37%捐贈公共使用，若當初基地已蓋滿或無地可捐，則可等價「代金」替代。 違規使用即開罰目前新北市泰山區「長群金璽御品」可望成首個成功變更合法的工業宅，新北市都發局表示，「長群金璽御品」1月完成主要計劃審核，剩下細部計劃待審，目前也接到5、6個工業宅個案想走都計變更程序。台北市都發局都市規劃科科長葉家源認為，工業區本就不該為住宅使用，關鍵在如何有效管理，尤其建商、代銷、房仲有無對消費者善盡告知責任，「發現違規使用立即開罰，確保建物用途符合登記使用許可範圍。」

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】房市景氣未見好轉，台北市捷運工程局的捷運宅標售狀況也不甚樂觀，今年來舉辦多次標售，結果皆不甚理想，台北市捷工局昨7度進行「碧潭有約」12戶標售作業，僅有1人投標，標出8樓1戶，底價3652萬元，得標人只加價千元就得手。相比過去搶購榮景，今年來民眾顯得興趣缺缺，10月捷運局共舉辦3場標售，其中捷運南勢角站「南方之星」在月初開出標脫近6成佳績，替北市捷工局打了一劑強心針，但接下來的「美河市」及「碧潭有約」，卻都只標脫1戶，且加價幅度僅1千元。美河市9折試水溫昨日北市捷工局標售捷運新店站「碧潭有約」來說，共12戶，底價2114萬元起，最高3881萬元，坪數43.9~67.92坪，台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華表示，由於價格未做調整，且大坪數房型目前不吃香，「沒掛蛋就很欣慰。」魏國華說明，捷運新店站「碧潭有約」剩下12戶均是40坪以上，最低總價也要2千萬元，標脫難度高。 全國不動產企研室主任張?勻指出，近來捷運宅標售結果未如預期，除房價修正未到買方滿足點外，碧潭有約戶數近800戶，居住品質控管不易，也是買盤卻步關鍵。北市捷運局本月將再公告招標「南方之星」及「美河市」，由於南方之星價格已有大幅讓利，預期價格不再調整。至於美河市，魏國華表示，預計底價會再打9折以增加接受度。 

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記者王桃園代書一胎真魚／台北報導

林智勝正式加盟中信兄弟，4日舉辦加盟記者會，大老闆辜仲諒也特別抽空出席，談到最喜歡的球員，大師兄答非所問：「我比較喜歡現在的總教練，吳復連總教練。」

大師兄在桃猿時期，就傳出與總教練洪一中不合，今天鼓山房屋二胎舉辦加盟兄弟記者會，除了喊話要從桃猿手中奪下總冠軍之外，又不小心脫口而出比較喜歡現在的總教練。

▲洪一中。（圖／記者李鍾泉攝）

記者提問，最喜歡的球員的是誰，林智勝卻回答，最喜歡吳復連總教練，經主持人提醒，才恍然大悟：「喔！是問球員嗎？」

談到為何喜歡吳總，林智勝表示：「吳總之前也待過La New熊，跟他共事過，很欣賞他的帶兵方式與很多指導，他是我最欣賞的傳奇球星。」

離開效力12年的桃猿，林智勝最捨不得的就是長期以來支持他的球迷，前一陣子舉辦球迷同樂會，他也告訴他新營房屋轉增貸們，希望能默默地支持著他：「就算他們說三振我，也沒關係，謝謝桃猿球迷長期以來的支持。」

▲吳復連。（圖／記者黃克翔攝）

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生活中心／綜合報導

台北市某校園驚傳學生感染肺結核，台北市衛生局主秘許朝程證實表示，該名個案是去年新生入學時，按照規定做新生入學健康檢查，胸部X光顯示有異常，當下立即通知該個案前往醫院確診，關廟三胎借款大概在去年10月確診後，已持續治療至今，目前狀況穩定，僅需持續服藥6個月。

許朝程也指出，個案約莫去年9-10月做新生健檢，確診後，衛生局及校方馬上通知家屬跟與個案有接觸的師生前往醫院做檢查，檢查結果全數沒有問題。大社土地代書借款目前該名個案仍持續服藥，衛生局與校方也持續積極做衛教說明，南屯農地貸款並持續追蹤個案狀況。



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額外新聞記者池雅蓉／台北報導 沒有敬老金，二備金就免談！台北市長柯文哲昨至市議會親民小組報告政策性預算，議員陳政忠轉述，會中談到明年編列的12.5億元二備金預算時，柯尋求支持，但小組議員認為，截至目前市府僅動支不到6億元，加上柯堅持不恢復敬老禮金，表明不會給高於國民黨所提的9.5億元。 柯文哲25日率市府各局處首長向親民黨議員黃珊珊及林國成、無黨籍議員陳政忠、李慶元及民國黨議員徐世勳報告政策性預算及說明13件欲優先通過的法案。2小時閉門會議後，柯僅表示氣氛「還好」，隨後就被幕僚以不受訪為由帶離。 陳政忠表示，會中討論明年二備金編列，小組成員雖對市府撙節開支給予掌聲，但明年二備金預算一定會低於國民黨團所提的9.5億元。陳坦言，除目前動支數與核定數12.5億元有很大差距，刪除重陽敬老禮金也是很大原因，「敬老金不做，二備金就不用談」。 陳政忠也提及，會中柯文哲同意未來逐年提高5歲以下幼兒補助，並針對公幼名額不足問題，承諾總質詢前提出可行的增加名額方案，且未來開辦公幼若經費不足，也允諾用二備金支出。 另外，陳政忠說，會中檢討世大運編列7.3億元一次性花費，柯文哲允諾重新計算，1周後再提出；房屋稅部分，柯也認為自用住宅稅率不合理，主張調降，至於囤房或營業用的房屋，則不會調太多。原文網址: 柯刪敬老金　議員砍二備金反制 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞）

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立法院衛環委員會今天在藍綠推擠叫罵聲中，確認了10月5日初審通過「一例一新竹土地借錢休」勞基法修正草案的議事錄，民進黨團總召柯建銘表示，10月5日會議的審查報告早在次日送出，本案11月6日結束協商期後，希望盡快完成三讀；若一例一休案在11月8日院會闖關三讀，11月12日國父誕辰紀念日、12月25日行憲紀念日，勞工可能放不到假。

民進黨籍召委吳玉琴上午在民進黨立委層層包圍保護之下，確認10月5日衛環委員會的議事錄，國民黨立委在現場推擠、叫罵，要求程序發言、處理質疑議事錄無效的提案，最後都沒有效果。國民黨團總召廖國棟揚言，民進黨如果要強渡關山，國民黨有決心，會沒完沒了。

柯建銘表示，是否確認議事錄，並不影響勞基法修正草案送入院會交付協商的時程，過去立法院有太多例子，在沒有確認委員會議事錄的情況下，法案仍完成三讀。例如在會期最後一次的委員會，或是聯席會議，又如食品衛生管理法等多項法案，在送出委羅東銀行二胎貸款員會後第二天就在院會三讀。

柯建銘說，10月5日衛環委員的審查報告在10月6日就已經送入議事處，進入協商期，最快在11月6日後的院會就能處理二、三讀程序。不過他強調，雖然11月6日之後都是三讀時機，民進黨希望越快越好，但是否要趕在11月12日勞工放假前就在11月8日的院會闖關三讀，現在不會把話說死，還是希望朝野黨團好好協商。

國民黨團書記長江啟臣表示，10月5日衛環委員會的會議紀錄記載不實，國民黨要求程序正義，民進黨身為國會最大黨，竟是用暴力解決，這只是逼所有在野黨跟執政黨對立，民進黨若還要強行三讀，其他案子的朝野溝通，恐怕設下了更多障礙。

時代力量立委黃國昌含淚控訴民進黨可恥，議事錄紀載實不西屯持分房屋二胎實、會議有沒有效，主席吳玉琴竟不予處理，「有國會多數，不是給妳這樣的權力」，他要求蔡英文總統站出來，「這就是妳當初說的國會改革？這就是妳領導政黨的表現嗎？」結果是「這樣可恥的會議」，不敢接受檢驗。台中代書二胎

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臺灣警察專科學校於（二十七）日盛大舉行七十一週年校慶大會，蔡英文總統親臨主持，到場貴賓有內政部部長葉俊榮、警政署署長陳國恩、消防署長陳文龍、台灣警察專科學校校長何明洲等人，由蔡英文總統親自表揚警專第十二屆傑出校友，表揚人員有何八德民間三胎榮村、薛清蓮、陳耀南、吳東霖、鄭莛芸、韓清川、高銘宏及洪金柱等八位校友榮膺楷模。

總統蔡英文在致詞中表示，隨著時代改變，警察不再是威權的延伸，而是人民的公僕，也希望警察辦案的速度要快、效率要高、服務態度要好，像之前發生的台鐵爆炸案、一銀盜領案，警方在短時間內迅速偵破，她十分肯定警方的辦案效率，都讓民眾看到警察不只是執法角色，讓台灣社會看到警察的努力及破案的能力，她也提醒警專的學生，民眾面對公權力時難免緊張，他也期勉警專的學生都能夠奉公守法、依法行政，但是也千萬不要忘了，執法要符合比例原則，也能夠將心比心，重視民眾的感受。

蔡英文也提到，她明白警察同仁的辛苦，時常面臨過勞或因公傷病等問題，在值勤時更處新竹代書一胎於高度危險的環境中，日前有員警因裝備不足，遭到歹徒砍殺，讓她非常在意，因此警察工作環境宜蘭代書一胎高壓危險，過勞、蘆竹房屋轉增貸因公傷病、勤務危險從沒少過，政府將把員警執勤的安全列為首要，對於第一線員警所需要的應勤裝備，警政署已朝「輕量、實用、安全」的目標規劃研議，不但要提升員警執勤的效率，更要保障警察執法時的安全。

總統並指出，警察專科學校為國家培育人才的貢獻，有優良的培訓管理，才有優良的警察人才，她期許警專同學認真學習，未來投入勤務發揮專業，確實保護台灣社會安全，同時政府未來會加速推動三項改革，包括補足警力缺口、文書工作電子化及維護有尊嚴的執法環境，政府會全力配合警專提出的擴訓方案，因為有優良的培訓環境，才會有優秀的警察，也才會有優秀的國家。

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額外新聞記者曾萃芝／台北報導 台股加權指數昨盤中逼近9,400點大關，外資期現貨偏多操作，日盛證新金處指出，投資人不妨篩選營收表現優異及後市展望佳個股觀察，並以權證進場布局，獲取更豐碩利潤，建議標的如華固（2548）、兆利（3548）等。 華固9月營收創今年新高達42.3億元，月增1,292％，並較去年同期上揚2,668.1％；第3季營收51億元，年成長369.1％；累計營收61.5億元，年增14.8％，成績亮眼。華固第3季營收主要來自總銷80億元的新建案「新綠洲」交屋順利及餘屋銷售帶動，獲利可觀，營收呈爆炸性成長。 展望未來，「新綠洲」將持續交屋，「天鑄」則將開始交屋，法人看好其今年表現在三項新建案認列與餘屋銷售帶動下，全年營收將較去年成長5成以上，給予買進評等。華固昨上漲0.72％收56.2元，站穩所有均線，9日、9周及9月KD交叉往上助漲。 統一證券對華固評等為買進，目標價67元，日盛投顧對華固評等為買進，目標價64.9元。兆利9月營收約4.7億元，較上月稍減7.2％，惟較去年同期上揚22.8％；第3季營收達15.5億元，年增60.7％；累計營收42.3億元，年成長率59.1％。 法人預期公司第4季展望，NB軸承將因客戶新品上市而拉貨動能轉強，並與LCD監視器底座動能延續至明年。估計在新軸承良率持續上揚下，整體營運將可持續成長，後市看俏。 法人表示，兆利昨下跌9.9％收61元，元富投顧對兆利評等為中立，目標價為68元，永豐金證券對兆利評等為買進，目標價為73元。 法人指出，兆利辦理1,000萬股現金增資，發行價格訂每股60元，募得6億元資金，因應金屬粉末射出成型產品需求，兆利與外包商規劃共同擴產，總計將新增3座燒結爐，外包商負擔2座，產能全數供應兆利。 日盛證新金處表示，權證篩選建議設定價內外20％以內、剩餘天數逾90天認購權證操作，連結華固權證如華固日盛67購01（051859）、華固元大66購01（051843）等。 連結兆利權證如兆利日盛64購01（726141）、兆利元富64購01（726422）等。更多權證資訊請參考日盛權勝網及日盛權世界APP。原文網址: 華固、兆利展望佳　權證靚 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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額外新聞記者顏瑞田／香港報導 安信國際集團（Great Union）並非香港排行前幾名的代銷或仲介公司，此次擊退香港中原地產等知名業者獲得京城建設青睞，總代理「京城」豪宅案的海外銷售，靠的是董事總經理李啟傑的人脈，以及經商24年來累積的商業網路，李啟傑說，希望3年合約期，保守估計第一年至少賣出4戶、約1億港幣的「京城」豪宅，且未來愈賣愈多。 京城代銷，1年拚1億港幣。（業者提供） 李啟傑出身金融世家，爺爺在香港創辦銀行，父親及家族成員也都曾在家族金融機構服務，他則是大學赴加拿大攻讀酒店餐飲管理；1991年回香港工作、創業，觸角遍及兩岸三地及北美地區，李啟傑說，安信國際集團營收大約一半來自地產，其他則是石油買賣、電動巴士代理，而電動巴士生產廠商在台灣，他也有投資。 正因為這些商界的人脈，讓他能夠打敗中原地產等機構，取得「京城」在海外的總代理銷售權利，霍東英集團少東、副總裁霍啟山，國際資本集團主席李旭鵬等昨現身會場，可以看出其廣泛人脈。 李啟傑表示，對於「京城」豪宅的海外銷售相當具有信心，因為該案屬於特定族群投資、置產的項目，他也擁有這樣的管道可以進行目標訴求。 2011年，安信國際接大陸重慶「悅榕莊」的海外市場銷售時，每套新台幣8,000萬元的別墅，安信國際一年就賣出將近20套，李啟傑說，這個模式也將適用在「京城」豪宅，每年最低目標是銷售4戶，並且將會漸入佳境。原文網址: 安信：京城代銷　1年拚1億港幣 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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額外新聞記者池雅蓉／台北報導 沒有敬老金，二備金就免談！台北市長柯文哲昨至市議會親民小組報告政策性預算，議員陳政忠轉述，會中談到明年編列的12.5億元二備金預算時，柯尋求支持，但小組議員認為，截至目前市府僅動支不到6億元，加上柯堅持不恢復敬老禮金，表明不會給高於國民黨所提的9.5億元。 柯文哲25日率市府各局處首長向親民黨議員黃珊珊及林國成、無黨籍議員陳政忠、李慶元及民國黨議員徐世勳報告政策性預算及說明13件欲優先通過的法案。2小時閉門會議後，柯僅表示氣氛「還好」，隨後就被幕僚以不受訪為由帶離。 陳政忠表示，會中討論明年二備金編列，小組成員雖對市府撙節開支給予掌聲，但明年二備金預算一定會低於國民黨團所提的9.5億元。陳坦言，除目前動支數與核定數12.5億元有很大差距，刪除重陽敬老禮金也是很大原因，「敬老金不做，二備金就不用談」。 陳政忠也提及，會中柯文哲同意未來逐年提高5歲以下幼兒補助，並針對公幼名額不足問題，承諾總質詢前提出可行的增加名額方案，且未來開辦公幼若經費不足，也允諾用二備金支出。 另外，陳政忠說，會中檢討世大運編列7.3億元一次性花費，柯文哲允諾重新計算，1周後再提出；房屋稅部分，柯也認為自用住宅稅率不合理，主張調降，至於囤房或營業用的房屋，則不會調太多。原文網址: 柯刪敬老金　議員砍二備金反制 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞）

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（中央社記者呂欣憓台北26日電）總統蔡英文今天說，以創新、結構性改革為經濟尋找新的成長動能，是全世界趨勢；對半導體等產業面對紅色供應鏈競爭及對岸以國家力量扶植產業者的不公平競爭，政府絕不會坐視。

台積電董事長張忠謀日前在工商協進會舉行的工商早餐會中表示，創新與分配有矛盾，創新其實是分配問題的罪魁禍首，五加二政策很好，但別忘了以前推動的產業，即使新產業成功，也補償不了老產業因不注意的衰退。

民主進步黨今天舉行中常會，民進黨發言人楊家俍會後轉述，身兼主席的蔡總統致詞時回應張忠謀對新政府經濟政策評論，第一，新政府要打造一個以「創新、就業、分配」為核心價值、追求永續發展的新經濟模式，主要是鑑於過去10多年來側重於降低成本、追求效率、「台灣接單、海外生產」的代工出口成長模式。

蔡總統指出，這種模式造成台灣競爭力長期削弱，經濟貧血式成長，就業不足及薪資倒退等問題，因而政府希望以創新帶動經濟轉型，尋找新的成長動能，最終目標就是要擺脫經濟成長遲滯，讓國內就業及薪資同步增加，提高勞動所得份額，達到改善所得分配的具體效果。

蔡總統說，第二點，以創新、結構性改革措施為經濟尋找新的成長動能，是全世界經濟的趨勢，也是近來世界主要國家共同努力的方向；台灣以貿易立國，要提升國家競爭力，更需要致力於推動創新，改善經濟結構，新政府優先推動五大創新研發計畫，主要是集中有限資源，點燃創新的活苗，帶動產業創新的風潮。

蔡總統說，政府鼓勵創新是全面性，不限於五大創新研發計畫；而五大創新研發計畫的產業關聯性也很高，隨著計劃的逐步推動及效應擴散，可以惠及的行業非常廣泛，比如行政院已通過的「亞洲?矽谷推動楊梅土地借錢方案」及「智慧機械產業推動方案」，是為所謂「第4次工業革命」而鋪路，對台灣整體產業轉型升級，具有關鍵性作用。

蔡總統說，第三，為擴大鼓勵企業創新投資，政府已經同步成立「產業創新轉型基金」，將匡列新台幣1000億元資金，扮演投資點火角色，並優先輔導及協助中小企業創新及轉型升級。

蔡總統說，第四，對於半導體等產業面對紅色供應鏈競爭及對岸以國家力量扶植產業者的不公平競爭，新政府也絕不會坐視，會持續和相關業者共同商討各項問題及因應對策，並適時挹注資源，全力維繫及提升產業核心競爭力，政府絕不會讓產業感到孤單，會盡最大努力協助業者因應外來的挑戰。

最後一點，蔡總統表示，為創造更多就業機會，新政府也將致力發展內需產業及服務業，現階段優先推動社會上有龐大需求的長照、托育、社會住宅、都礁溪代書二胎平鎮土地借款市更新等相關產業發展，也將透過各種制度面改革，帶動各種有助提升生活品質、因應社會變遷的內需產業及服務業的發展，創造更多、更優質的西屯三胎借款在地工作機會。1051026

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（中央社記者廖漢原華盛頓26日專電）美國是否需要在國際環境變化下檢視對台政策，是華府外交界的話題。美國學者簡淑賢認為，改善對台軍售過程應是優先項目。羅曼則強調，須納入台灣民眾自我認同的變化。

美國是否有必要在中國崛起之際，再度檢視對台政策的適切性，各界看法不一。國務院背景的前官員多認為台灣關係法施行至今，台海未見明顯衝突，顯示政策起了效用，無須更動。也有前官員或學者認為，台海情勢快速變化，美方有必要調整以因應局勢。

前美國國會研究處研究員簡淑賢在智庫「全球台灣研究中心」（GTI）官網發表專文認為，台灣政策檢討不公開明講，但重要的基礎在於，美國可展現領導力，對兩岸進行更具建設性的溝通，推動繁榮、安全與民主價值的國際共同利益。

有些評論員相信，美國應改變一中政策。簡淑賢指出，美方要向兩岸任何一方調整都有困難，台北也許會爭取到好處，不過當華府調整，北京卻不滿的情況下太平民間二胎蘆竹農地借款，台方未必有能力或有願意跟進。此外，北京也可能影響國際輿論，推動美方在政策上放棄台灣。

簡淑賢建議，美國有許多改善美台關係的作法，但優先項目應該是以更篤定及更具可信度的方式執行對台軍售。

前美國國務院亞太助卿羅德（Winston Lord）於1994年在聯邦參議院外交委員會聽證會中，說明柯林頓政府的台灣政策檢討。22年來，美中台三邊關係已非昔日可比擬，但台灣關係法仍是台美關係與東亞穩定的基石。

傳統基金會（Heritage Foundation）亞洲研究中心主任羅曼（Walter Lohma太平房屋二胎借款n）同在全球台灣研究中心指出，22年的變化必須反應在美國對台政策上。

羅曼認為，美國新政府無須正式檢討較大的議題，可執行項目應列為優先。包括新太平土地代書借錢任內閣亞洲團隊應訪問台灣，助台擴大參與國際機構，同意出售新型戰機與協助潛艦國造，讓台灣加入跨太平洋夥伴協定（TPP）與進行雙邊自由貿易協定諮商，同時公開把「六項保證」列為對台政策核心。

羅曼強調，美國對台政策也須因應台灣人的自我認同與如何看待未來的變化，同時考量台灣維持獨立自主面臨的現實環境。1051027

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額外新聞記者曾萃芝／台北報導 台股加權指數昨盤中逼近9,400點大關，外資期現貨偏多操作，日盛證新金處指出，投資人不妨篩選營收表現優異及後市展望佳個股觀察，並以權證進場布局，獲取更豐碩利潤，建議標的如華固（2548）、兆利（3548）等。 華固9月營收創今年新高達42.3億元，月增1,292％，並較去年同期上揚2,668.1％；第3季營收51億元，年成長369.1％；累計營收61.5億元，年增14.8％，成績亮眼。華固第3季營收主要來自總銷80億元的新建案「新綠洲」交屋順利及餘屋銷售帶動，獲利可觀，營收呈爆炸性成長。 展望未來，「新綠洲」將持續交屋，「天鑄」則將開始交屋，法人看好其今年表現在三項新建案認列與餘屋銷售帶動下，全年營收將較去年成長5成以上，給予買進評等。華固昨上漲0.72％收56.2元，站穩所有均線，9日、9周及9月KD交叉往上助漲。 統一證券對華固評等為買進，目標價67元，日盛投顧對華固評等為買進，目標價64.9元。兆利9月營收約4.7億元，較上月稍減7.2％，惟較去年同期上揚22.8％；第3季營收達15.5億元，年增60.7％；累計營收42.3億元，年成長率59.1％。 法人預期公司第4季展望，NB軸承將因客戶新品上市而拉貨動能轉強，並與LCD監視器底座動能延續至明年。估計在新軸承良率持續上揚下，整體營運將可持續成長，後市看俏。 法人表示，兆利昨下跌9.9％收61元，元富投顧對兆利評等為中立，目標價為68元，永豐金證券對兆利評等為買進，目標價為73元。 法人指出，兆利辦理1,000萬股現金增資，發行價格訂每股60元，募得6億元資金，因應金屬粉末射出成型產品需求，兆利與外包商規劃共同擴產，總計將新增3座燒結爐，外包商負擔2座，產能全數供應兆利。 日盛證新金處表示，權證篩選建議設定價內外20％以內、剩餘天數逾90天認購權證操作，連結華固權證如華固日盛67購01（051859）、華固元大66購01（051843）等。 連結兆利權證如兆利日盛64購01（726141）、兆利元富64購01（726422）等。更多權證資訊請參考日盛權勝網及日盛權世界APP。原文網址: 華固、兆利展望佳　權證靚 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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額外新聞記者顏瑞田／香港報導 安信國際集團（Great Union）並非香港排行前幾名的代銷或仲介公司，此次擊退香港中原地產等知名業者獲得京城建設青睞，總代理「京城」豪宅案的海外銷售，靠的是董事總經理李啟傑的人脈，以及經商24年來累積的商業網路，李啟傑說，希望3年合約期，保守估計第一年至少賣出4戶、約1億港幣的「京城」豪宅，且未來愈賣愈多。 京城代銷，1年拚1億港幣。（業者提供） 李啟傑出身金融世家，爺爺在香港創辦銀行，父親及家族成員也都曾在家族金融機構服務，他則是大學赴加拿大攻讀酒店餐飲管理；1991年回香港工作、創業，觸角遍及兩岸三地及北美地區，李啟傑說，安信國際集團營收大約一半來自地產，其他則是石油買賣、電動巴士代理，而電動巴士生產廠商在台灣，他也有投資。 正因為這些商界的人脈，讓他能夠打敗中原地產等機構，取得「京城」在海外的總代理銷售權利，霍東英集團少東、副總裁霍啟山，國際資本集團主席李旭鵬等昨現身會場，可以看出其廣泛人脈。 李啟傑表示，對於「京城」豪宅的海外銷售相當具有信心，因為該案屬於特定族群投資、置產的項目，他也擁有這樣的管道可以進行目標訴求。 2011年，安信國際接大陸重慶「悅榕莊」的海外市場銷售時，每套新台幣8,000萬元的別墅，安信國際一年就賣出將近20套，李啟傑說，這個模式也將適用在「京城」豪宅，每年最低目標是銷售4戶，並且將會漸入佳境。原文網址: 安信：京城代銷　1年拚1億港幣 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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額外新聞記者池雅蓉／台北報導 沒有敬老金，二備金就免談！台北市長柯文哲昨至市議會親民小組報告政策性預算，議員陳政忠轉述，會中談到明年編列的12.5億元二備金預算時，柯尋求支持，但小組議員認為，截至目前市府僅動支不到6億元，加上柯堅持不恢復敬老禮金，表明不會給高於國民黨所提的9.5億元。 柯文哲25日率市府各局處首長向親民黨議員黃珊珊及林國成、無黨籍議員陳政忠、李慶元及民國黨議員徐世勳報告政策性預算及說明13件欲優先通過的法案。2小時閉門會議後，柯僅表示氣氛「還好」，隨後就被幕僚以不受訪為由帶離。 陳政忠表示，會中討論明年二備金編列，小組成員雖對市府撙節開支給予掌聲，但明年二備金預算一定會低於國民黨團所提的9.5億元。陳坦言，除目前動支數與核定數12.5億元有很大差距，刪除重陽敬老禮金也是很大原因，「敬老金不做，二備金就不用談」。 陳政忠也提及，會中柯文哲同意未來逐年提高5歲以下幼兒補助，並針對公幼名額不足問題，承諾總質詢前提出可行的增加名額方案，且未來開辦公幼若經費不足，也允諾用二備金支出。 另外，陳政忠說，會中檢討世大運編列7.3億元一次性花費，柯文哲允諾重新計算，1周後再提出；房屋稅部分，柯也認為自用住宅稅率不合理，主張調降，至於囤房或營業用的房屋，則不會調太多。原文網址: 柯刪敬老金　議員砍二備金反制 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞）

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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（27）日下午在市府出席「桃園市政府與璞園籃球隊冠名合作簽約記者會」時大里房屋二胎表示，此次冠名合作可謂「門當戶對、強強相加」，桃園和璞園都有「園」字，「桃園挺璞園太平土地借款」，就好像桃園與Lamigo桃猿隊合作同樣成功。他強調，這次冠名合作代表城市和籃球運動相結合，美國體育屬地主義盛行，每個城市的球隊都掀起一股熱潮，無論是衣服、紀念品等也都相當受歡迎，而台灣發展職業籃球也要往這方向邁進，桃園會以城市的力量協助行銷璞園，也要透過與璞園合作，共同行銷桃園。

鄭文燦指出，為有效發揮屬地主義精神，市府多次邀請中華民國籃球協會共同至桃園多所大專院校進行會勘，最後選定中原大學體育館，作為第14季SBL超級籃球聯賽桃園主場，並於明（106）年1月6、7、8、13、14、15日，共計6日在中原大學辦理例行賽，歡迎熱愛籃球的市民屆時前往觀賽。

鄭文燦說，市府致力推動籃球運動，國中、小學籃球隊實力都很堅強，也設置20座天幕籃球場，在國民運動中心、高架橋下閒置空間設置籃球場，無論下雨及夜間，都可以打球。另外，市府舉辦三對三籃球鬥牛賽，今年就有2,300多隊、超過1萬多人參加，充分顯示桃園推動籃球運動的決心。

鄭文燦強調，推動籃球運動不僅增加籃球球迷數量，也可增加籃球賽的收視人口，市府去（104）年新成立體育局，以專責單位全力推動相關運動，體育局一年並編列10多億元預算，顯示市府重視運動的決心，希望桃園和璞園未來有更多合作，大家共同努力帶動籃球運動風氣，讓籃球運動發展更順利。

璞園建築團隊董事長李忠恕表示，鄭市長相當熱愛運動，對籃球運動產業也有深刻認識，未來璞園將在桃園扎根發展，希望能為桃園盡一份心力；而桃園各級單位及學校籃球隊如有需要璞園協助事項，璞園一定盡全力幫忙。

體育局長夏金興表示，SBL超級籃球聯賽為我國最高層級的籃球聯賽，現計有新北市裕隆納智捷、台灣啤酒、台北市達欣工程、富邦勇士、金門酒廠、台灣銀行及桃園璞園建築籃球隊等7支球隊。該籃球聯賽自2003年起辦，13年來從未於桃園辦理，今年在市府團隊的努力下，讓第14季SBL例行賽移師到中原大學辦理。

夏金興說，市府致力將觀音民間二胎桃園打造為「體育大市」，相信一個城市的活力來自於運動賦予的能量，因此大力支持城市球隊，如Lamigo桃猿隊、航空城棒球隊，以及甫於105年9月促成的桃園Lanew桌球隊。今日與璞園建築團隊共組「桃園璞園建築籃球隊」，希望藉此推動桃園市的籃球發展。

(自立晚報20161027)

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本（10）月24日蔡英文總統召開執政決策協調會議，親自將延宕已久的「陸生納保」拍板定案，未來陸生將比照僑外生，自付全額健保費用，每月繳交1,249元新台幣。這是民進黨政府對兩岸關係釋出的善意，希望未來能擴及陸配、陸企、陸媒等，全面推動兩岸關係正常化，讓兩岸和平穩定的現狀能維繫下去。 然而，何為兩岸關係正常化？其實非常簡單，除了這次基於人道考量、人權價值，將陸生比照僑外生，納入全民健保之外，陸配也應比照外配，在同樣的時間拿到身分證；陸企也應比照外企，有相同的投資貿易與經營條件；而陸媒也應比照外媒，有相同的採訪與工作待遇。 眾所皆知，當前兩岸關係仍然存在許多「不正常」現象：舉其犖犖大者，外籍配入籍4年後可以申請身分證，但大陸籍配偶卻需要6年才可以申請；外籍企業及金融機構可以在台有較好的投資條件，但大陸企業及金融機構來台投資、資金匯入、人員往來卻限制重重；外籍媒體可以在台設立辦公室，但大陸媒體卻不行。 凡此種種不正常的現象，皆是過去兩岸關係緊張時所留下來的特殊管理措施，應該隨著兩岸關係的演進，進行全方位的修正。尤其是過去八年兩岸關係已經邁向和平穩定、繁榮發展的大道，此時此刻應該是徹底檢討現有大陸政策的適當時機，讓兩岸關係不再特殊化，能夠正常地發展。 特別是在兩岸貿易方面，台灣於2002年初加入WTO，依據當時入會承諾，給予所有WTO會員優惠待遇，但卻單獨未給大陸相同待遇，甚至是採取歧視性待遇，例如，截至目前為止，台灣仍禁止中國大陸1,400多項工業產品與830多項農產品的輸入，而這些產品早就對其他世界各國開放，形成兩岸貿易的不正常狀態。 而在大陸企業來台投資方面，台灣對大陸企業來台投資是採取「正面表列」，而對外資採取「負面表列」；對大陸企業投資金額也採取嚴格限制，如投資20萬美元才准許1人來台，每增加50萬美元可以增加2人，最多7人，而對外資無此限制；對於大陸企業駐台人員有學歷、工作經驗要求，而對外資企業則無。 台灣實施經貿自由化多年，國際化經驗豐富，絕對有能力、也有足夠的實力，因應兩岸關係正常化所帶來的各項挑戰，並且可以興利除弊，為台灣經濟創造最大的利益，不必再像以往一樣，以國家安全為理由，限制兩岸經貿正常的往來。 其實在2000年至2008年民進黨執政時期，當時也曾宣示要推動兩岸關係正常化，例如，當時擔任陸委會主委的蔡英文於2001年2月2日在金門進行「新世紀兩岸經貿關系展望」政策說明時表示：「兩岸應該擱置爭議，加強交流與協商，並在確保國家安全前提下，優先從兩岸經貿正常化開始，推動兩岸關系正常化，『小三通』推動就是一個起點」。可惜的是，在過去民進黨執政的八年期間，兩岸關係緊張情勢螺旋式上升，雙方關係正常化無法達成。 所幸的是，自2008年國民黨執政以來，海基會與海協會恢復制度性協商，迄今一共舉行11次會談，簽署23項協議，兩岸關係大幅改善，讓雙方企業可以善用彼此的優勢，充分結合彼此的軟實力（Soft Power）及硬實力（Hard Power），成為巧實力（Smart Power），進而提高彼此在國際之競爭力，也使現在是兩岸關係逐漸走向正常化的道路。 現在是兩岸關係走向正常化的最佳時機，建議民進黨政府相關單位，逐步依據我國加入WTO承諾，給予大陸相同待遇，實現兩岸經貿正常化，並在對待大陸人民、大陸配偶、大陸媒體等方面，去除不必要的特殊限制，採取與其他國家人民與機構的相同待遇，實現兩岸關係正常化，也讓兩岸和平穩定的關係能永久維繫下去。【中央網路報】

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